De zomer wordt gelanceerd om u een tweede huis te laten ‘proberen voordat u koopt’ – TechCrunch

Omdat veel millennials moeite hebben om het geld te vinden om hun eerste huis te kopen, zijn veel andere mensen op zoek naar hun tweede huis. De zomer is volledig gericht op de laatste groep.

Zelfs voor degenen die welvarend genoeg zijn om aan een tweede huis te denken, zijn er nog steeds enorme kosten en risico’s verbonden aan dat soort aankopen – genoeg om hen ervan te weerhouden om helemaal te verhuizen. Eerste wereld problemen, maar toch problemen.

Summer probeert veel van die barrières weg te nemen door een model aan te bieden voordat je koopt.

Dit is hoe het werkt:

Mensen die geïnteresseerd zijn in een tweede huis, kunnen in de zomer door huizen bladeren of samen met de startup voor een huis co-shoppen (in markten waar Summer actief is). Het bedrijf koopt het huis in een contante aanbieding, maar het Summer-lid betaalt een terugbetaalbare vergoeding van 20 procent en betaalt maandelijkse abonnementskosten op basis van de hoeveelheid tijd die ze in het huis willen doorbrengen.

Laten we zeggen dat een Summer-lid 90 dagen thuis wil blijven. Summer berekent de waarde per nacht van het huis zoals het zou zijn op een platform voor het delen van huizen zoals Airbnb en verdeelt het over de maandelijkse betalingen voor het jaar. De startup houdt echter ook rekening met de spitsuren, dus drie weken in juli in de Hamptons kan meer van dat ‘abonnementstegoed’ kosten dan 3 maanden in de winter.

Summer geeft dat lid drie jaar om te beslissen of ze het huis willen kopen of niet. Als ze dat doen, besteedt Summer 100 procent van de vooruitbetaling en 50 procent van de maandelijkse betalingen aan de aankoop van het huis. Zo niet, dan betaalt Summer de aanbetaling van 20 procent volledig terug.

Als het lid niet thuis is, dekt Summer alle operationele en onderhoudskosten van de ruimte — van inrichting tot schoonmaak tot reparaties — en vermeldt deze ook op Airbnb. Tijdens de verhuurperiode gaat 100 procent van de inkomsten uit verhuur naar de zomer. Als het lid ervoor kiest om te kopen, beschreef Summer de optie om een ​​overeenkomst voor het delen van inkomsten aan te gaan.

Zomeraanbieding

Dat gezegd hebbende, is het nu te vroeg voor het gesprek over het converteren van leden naar eigenaren. Summer is net uit de bètafase gelanceerd met zeven huizen in vier markten, met vier huizen die nu live en boekbaar zijn op het platform.

Het bedrijf verdient voornamelijk geld door middel van verhuur, maar kan ook inkomsten genereren via woningwaardering en abonnementsinkomsten van leden.

Summer is opgericht door Paul Kromidas en Woods Buckley, die samen tijd doorbrachten bij Airbnb (Kromidas leidde bij de oprichting van Airbnb Luxe) voordat Summer begon.

Het bedrijf werkt samen met geldschieters om huisaankopen af ​​te handelen en heeft $ 13,4 miljoen opgehaald onder leiding van QED, met deelname van Lightspeed Ventures, 1Sharpe Capital, First Minute Capital en anderen.

Kromidas en Buckley geloven dat de grootste uitdaging voor de zomer het opleiden van de markt is.

“Als je met mensen praat over hun gevoelens over vastgoedtransacties, is er veel wantrouwen”, zegt Kromidas. “Ze hebben altijd wel een verhaal over een slechte makelaar of een slechte deal en er is altijd zo’n moment van ‘uit mijn hoofd trekken’. Wanneer mensen voor het eerst over ons horen, klinkt het een beetje te mooi om waar te zijn, wat niet noodzakelijkerwijs de vertrouwensdrempel helpt. Maar als je de ui eraf haalt, begin je te beseffen dat het allemaal de beste delen zijn zonder de minpunten. En naarmate mensen meer en meer leren, begint dit gloeilamp-moment te gebeuren en realiseren ze zich ‘hey, dit is eigenlijk een goede deal voor mij’.

Leave a Reply

Your email address will not be published.