Wereldwijde investeerders willen milieuvriendelijke hotels

Wereldwijde investeerders willen milieuvriendelijke hotels

Skift Take

Er is geen geheim voor hogere milieunormen voor hotels.

Edward Russell

Institutionele investeerders in Aziƫ en Europa eisen dat nieuwe hotels voldoen aan hogere milieunormen, aangezien ze vooruitkijken naar winstgevende investeringen op de lange termijn.

“Institutioneel geld eist dit”, zei Gilda Perez-Alvarado, CEO van JLL Hotels & Hospitality Global, woensdag op het Skift Future of Lodging Forum. Ze heeft investeerders gezien die eigendommen die ze als “bruin” – of niet groen genoeg – beschouwen, laten liggen of weggooien ten gunste van milieuvriendelijkere hotels of hotels die volgens hen gemakkelijk te upgraden zijn.

De verschuiving naar meer milieuvriendelijke hotels heeft verschillende drijfveren. Een van de redenen is de veranderende consumentengewoonten, waarbij Generatie Z en millennial reizigers de voorkeur geven aan eigendommen die nauwkeuriger aanspraak kunnen maken op hogere duurzaamheidsnormen dan andere. Andere redenen zijn meer financieel van aard, waaronder de geopolitieke en energiecrisis in Europa die energiebesparende panden winstgevender maakt, en de druk op Aziatische eigendommen door de aanhoudende bijna volledige sluiting van China.

“Wat de generatie Z wil, wat de millennial wil, daar kijken ze naar”, zei Perez-Alvarado. “Er is geen verstopping”, voegde ze eraan toe en merkte op dat investeerders ook steeds hogere milieunormen voor Amerikaanse eigendommen eisen.

Er komt veel kijken bij het verlagen van de ecologische voetafdruk van een hotel. Inspanningen kunnen beginnen met het verminderen van plastic voor eenmalig gebruik en het minder vaak schoonmaken van kamers, maar investeerders eisen dat de veranderingen verder gaan. Dat betekent dat de eigenlijke gebouwen energiezuiniger moeten worden gemaakt, bijvoorbeeld door hernieuwbare energiebronnen aan te boren of afvalwater te recyclen.

Milieubeheer is een belangrijke factor geworden in de reisindustrie. Luchtvaartmaatschappijen aan beide zijden van de Atlantische Oceaan hebben netto-nul-koolstofdoelstellingen bekendgemaakt en, naast hun individuele acties, oefenen ze druk uit op regeringen om de ontwikkeling van duurzame vliegtuigbrandstoffen te subsidiĆ«ren om hun inspanningen voor decarbonisatie te versnellen. Autoverhuurbedrijven, zoals Hertz, sluiten overeenkomsten met autofabrikanten voor honderdduizenden elektrische voertuigen. En hoewel sommige van deze initiatieven in wezen greenwashing zijn, zullen andere – zoals de ontwikkeling en verschuiving naar duurzame brandstoffen – de CO2-uitstoot in de reissector helpen verminderen.

Naast milieubewegingen is de hotelsector booming. Arash Azarbarzin, CEO van Highgate, zei op het forum dat de inkomsten in een recordtempo binnenkomen en dat de “trend superpositief is”. Dit komt zelfs met de vraag van het bedrijfsleven die nog steeds slechts 40-50 procent van de pre-pandemie bedraagt, en de internationale aankomsten bij Amerikaanse eigendommen nog steeds aanzienlijk lager, voegde hij eraan toe. Highgate heeft een toename gezien van wat de industrie omschrijft als ‘bleisure’-reizen, of reizen die zowel werk- als vrijetijdselementen combineren.

“We denken dat deze zomer de beste zomer wordt die we ooit hebben gehad”, zei Azarbarzin, die eraan toevoegde dat er geen “recessie op komst is voor de reisbranche.”

Leave a Reply

Your email address will not be published.